Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hölstein

Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Mietpreis CHF 1’550.-/mtl. inkl. Nebenkosten (es fallen lediglich Stromkosten an)

An der Neumattstrasse 3 in Hölstein erwartet Sie diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien.

Die helle Dachgeschosswohnung bietet einen charmanten Dachgeschosscharakter, eine moderne Ausstattung sowie eine sonnige Südwest-Ausrichtung.

Eckdaten

• Wohnfläche: 60 m² (gemäss Grundriss, ohne Flächen unter 1,5 m Raumhöhe)
• Nutzfläche: 85 m² (inkl. Kellerabteil)
• Etage: 3. Obergeschoss
• Neue Küche: 2026
• Modernes Badezimmer: 2006 (seither kaum genutzt)

Wohnkomfort

• Helles Entrée mit praktischem Flur
• Grosszügiges Wohnzimmer mit Dachschrägen und charmanten Klappflügelfenstern
• Geräumiges Schlafzimmer
• Zusätzliches Zimmer als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
• Moderne, neu eingebaute Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank und Ceranfeld (2026)
• Gepflegte Nasszelle mit Waschtisch, Badewanne und WC, Bodenheizung mit Timerfunktion

Nebenräume und Infrastruktur

• Eigenes Kellerabteil
• Fahrradeinstellraum
• Gemeinschaftliche Waschküche mit Trocknungsraum und Tumbler

Lage Link zu Adresse hier Klicken

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr.

Dank der Südwest-Ausrichtung geniessen Sie ganztägig viel Tageslicht und die Abendsonne.

Der grosszügige Umschwung mit Rasenflächen und altem Baumbestand bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Distanzen

• Öffentlicher Verkehr: ca. 400 m
• Kindergarten: ca. 100 m
• Einkaufsmöglichkeiten und Schulen: ca. 900 m

Weitere Informationen

• Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten
• Quartierstrasse mit Winterdienst durch die Gemeinde Hölstein
• Abstellplatz direkt vor dem Haus für CHF 50.–/Monat verfügbar.

Diese attraktive Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.