VERKAUFT !!! 6 Zimmer Wohnhaus mit grosszügiger Veranda und grosser Einstellhalle

CHF VERKAUFT
ID-321
Zum Verkauf
Betten 4
Bäder 2
Grundstück in m2 2965 m²
Wohnbereich 160 m²
Terrasse 6 m²
Autoabstellplätze 5
Heizung Oel / Solarunterstützt
Baujahr 1941 / 1995
Dieses Objekt ist zur Zeit nicht verfügbar.
Das Grundstück liegt in der Wohnzone W1
- Grundstücksfläche 2’965m2
Bebauungsziffer 30%
bereits bebaut 341m2
Total bebaubar 889.5m2
Kubatur Gebäude 1626 m3
Wohnfläche ca. 160 m2 (plus Küche/Bad und weitere Räume)
Einstellhalle ca. 150 m2 mit insgesamt 7 Parkplätzen
Beschrieb
- Das zweigeschossige Wohnhaus wurde 1941 in Massivbauweise erstellt.
Das Ziegeldach wurde nachträglich isoliert. - Der Wohnbereich im OG verfügt über vier Zimmer, Küche, Bad, Entrée und einen geräumigen Hausflur.
Zwei der vier Zimmer sind zu einer grosszügigen Wohnstube mit Terrasse zusammengelegt. - Eine grosse, gedeckte Veranda lädt zum Verweilen im Freien ein.
Darunter ein Geräteraum und die Oeltanks - Im EG befinden sich zwei weitere Zimmer, ein separates WC, die Waschküche mit integrierter Duschinstallation, sowie ein Keller mit Naturboden, und die ehemalige Garage.
- Im DG ist ein Zimmer eingebaut mit Zugang über den Estrich.
Das Zimmer ist beheizt und verfügt über ein einflügliges Fenster.Inneneinrichtung / Installationen- Die elektrischen Anlagen sind auf dem neuesten Stand.
- Das Bad wurde 2005 teilweise ersetzt.
- Die Küche hat auch ein Alter von ca. 40 Jahren – einzelne Geräte wurden nach Bedarf durch neue ausgetauscht.
- Die Ölheizung wurde 2007 ersetzt und mit thermischen Sonnenkollektoren ergänzt
Einstellhalle mit 7 Einstellplätzen erbaut 1995
Einfahrbreite | Einfahrhöhe | |
1x | 425 cm | 269 cm |
1x | 539 cm | 269 cm |
1x | 542 cm | 269 cm |
1x | 537 cm | 289 cm |
Unterhaltszustand
- Die Liegenschaft ist gepflegt und wurde stets unterhalten.
Lage
- Das Grundstück liegt in der Wohnzone nahe des Zentrums direkt an der Kantonsstrasse nach Diegten.
- Auf der gegenüberliegenden Strassenseite befindet sich ein Industriegebiet ohne nenneswerte Lärmimmissionen.
- Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Läden liegen innerhalb unmittelbarer Gehdistanz.
- Sowohl der Autobahnanschluss Diegten, als auch Sissach sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Umgebung
- Der Garten ist schön gestaltet und sehr gepflegt.
- Weitere Parkmöglichkeiten vor der Einstellhalle.